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基隆建案推薦 夢悅採光３房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.735 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.407 坪
- 附屬建物面積：3.603 坪
- 共同使用：21.725 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 土地面積：5.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 2樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活空間」且「在南港、基隆地區通勤」的家庭來說，值得列入購買清單考量。
主要理由如下： 第一，格局罕見且實用。在總價一千五百萬左右的房產中，能擁有約四十五坪（含車位）的三房兩廳大格局，對於有小孩或需與長輩同住的家庭相當適合，居住舒適度遠高於雙北市同價位的小宅。 第二，屋況新且停車有保障。兩年屋齡意味著建築結構新穎、設備完善，且附帶平面大車位解決了老舊公寓或路邊停車的痛點，長期持有成本較低。 第三，通勤潛力佳。車程十五分鐘至南港加上社區巴士系統，提供了進出台北主要就業區的有效連結。
建議您在購買前，務必再次確認樓層詳細資訊與周邊噪音狀況，並核對合約中坪數包含細節，若居住需求優先於地點核心度，此物件具備不錯的投资與自住價值。
問與答
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